LA GRÈCE : VOTRE PROCHAINE DESTINATION ?
Bien
évidemment, l’attrait fiscal ne doit pas être le principal objectif, (mais non
négligeable si votre imposition est élevée !) Il faudra s’adapter aux conditions de vie en
Grèce, vouloir s’expatrier (même si ce n’est qu’une partie de l’année) et être
bien préparé à cette nouvelle vie. Beaucoup, selon notre expérience ici au
Portugal, voir au Maroc, Tunisie, Sénégal… rencontrent des soucis à cette
adaptation, rentrent au pays, pour diverses raisons, médicales avec des soins qui
laissent à désirer, arnaques diverses, l’environnement, l’éloignement de la
famille etc….
Mais
si vous sautez le pas, la Grèce devient non seulement un pays idéal pour les
vacances, mais aussi pour une vie paisible pour les retraités ! Vous y
gagnerez sur le coût de la vie inférieure à la majorité des pays européens, la
gastronomie, le soleil, l’immobilier largement accessible, l’hospitalité des
grecs……
LES PRIX : Aucun soucis, la Grèce figure parmi les pays
dont le coût de la vie est le bas d’Europe. Vos dépenses seront inférieures à
la France, dans un pays ou le développement général est d’un bon niveau. Retraité
modeste, vous pourrez vivre en Grèce plus aisément, en vous logeant dans des
appartements ou maisons plus grandes et beaucoup moins chères. Le coût de l’immobilier
au Portugal, en Algarve devient exorbitant, cette destination est une bonne solution,
mais, si ce secteur suit l’évolution Expat/immobilier, du Portugal (20 % des
achats immobiliers fait par des étrangers, 20 % de hausse par an actuellement –
2019-2021 - cela ne durera pas et profitez en dés maintenant !
LA CUISINE : La cuisine Grecque est reconnue dans le monde entier !
Aucun souci, vous trouverez aisément de
quoi vous alimenter avec des fruits et des légumes locaux, à bas prix, surtout sur
les petits marchés. Les grandes surfaces assureront elle aussi tous vos besoins
quotidiens, comme les équipements divers, au pire à des prix similaires à la France.
La main d’œuvre y est-elle aussi bon marché. Vous serez surpris
bien souvent par l’accueil dans les petits restaurants ou l’addition sera elle
aussi très douce ! Pour les
amateurs de poisson, de fruits de mer, pas de problème, la mer entoure ce pays,
vous en trouverez partout et là aussi à des prix doux. En Bref, si la cuisine au Portugal avait
retenue votre attention, vous en découvrirez une tout aussi bonne dans ce pays.
LE CLIMAT –
LES VOYAGES : Les retraités pourront profiter
du pays le plus ensoleillé d’Europe avec des hivers doux et des étés qui vont
durer une bonne partie de l’année. Pas ou
peu de pluie, mais il faudra choisir votre région, il y a tout de même des
différences entre la côte sud, le Péloponnèse et le Nord de la Grèce ! Pour le tourisme, vous connaissez déjà la
richesse historique de la Grèce, un des berceaux de notre civilisation
européenne actuelle. Les monuments et les sites historiques y sont nombreux !
C’est le pays où il y a le plus de monuments inscrit au Patrimoine de l’Unesco.
La montagne est à quelques kms des côtes, voir à quelques centaines de mètres, elle
vous offrira des paysages magnifiques, enchanteurs et plein d’histoire. Puis
les Iles, il y en a des milliers, votre vie ne sera pas suffisante pour toutes
les visiter !! On accède facilement à toutes les iles soit par bateau soit
par avion ! Suivant le lieu que vous choisirez, vous aurez une vie de
fête, des manifestations les plus diverses, une vie culturelle intense, une vie
au calme proche de la nature ou une vie classique en ville, mais dans un autre milieu,
proche des magasins, des services médicaux etc… La Grèce, même après la crise,
à su garder son authenticité et c’est un pays qui évolue, aux normes de l’Europe.
On n’est pas perdu en Grèce… Pour vous déplacer, même si parait-il le grec est
facile à apprendre, peu parlent Français, mais beaucoup parlent anglais. L’anglais
est beaucoup plus pratiqué en Grèce que dans les autres pays d’Europe ! Pour
vos démarches, l’anglais sera très utile, mais sachez aussi que l’accueil, la gentillesse
des grecs n’est pas une légende et qu’ils vous aideront très souvent, sans même
demander. Pour vous déplacer, vous n’aurez aucun souci car ils vous indiqueront
sans problème les directions. Armez-vous seulement de votre smartphone avec un
traducteur en Grec ! Au niveau
aéroport, Athènes dessert le monde entier !
VOTRE
LOGEMENT : C’est
simple, l’immobilier en Grèce est le moins cher d’Europe au M2 ! Vous n’avez
pas beaucoup d’argent, vous trouverez pour un prix bas une maison de village et
si vous partez avec un capital, vous trouverez des villas supers belles à des
prix très attractifs et beaucoup moins chères qu’en France ou au Portugal !
Attention, vu les problèmes de la Grèce, aujourd’hui acquérir un bien est plus
compliqué, il faut éviter les fraudes encore existantes même si le pays se «
corrige », il est donc utile de se faire accompagner par un avocat (il y
en a qui maitrise le Français, beaucoup l’Anglais). Mais, acheter en Grèce est
possible, sans trop de problème, tout comme le font les quelques milliers d’expat.
Étrangers qui s’installent en Grèce chaque année.
LA TRANQUILLITÉ : La Grèce à un climat sec, le soleil bien souvent très chaud et donc le peuple Grec vit au ralenti ! Oubliez la vie trépidante de la France, là-bas, on ne se presse pas, on se relaxe, on a tout son temps, on n’est pas pressé ! Vous adopterez vite cet état d’esprit, la qualité de votre vie, dans un air pur et non pollué, sera largement amélioré. Votre capital santé en sera bénéficiaire, c’est bien connu, on meurt très vieux en Grèce ! Vous passerez du temps aux terrasses des cafés, à siroter tranquillement une consommation à bas prix, au milieu des habitués, à flemmarder, à prendre le temps de vivre, puis, vite viendra l’heure de la sieste, une institution nationale presque obligatoire. La vie s’arrête quasiment pour en profiter, les magasins fermant en général de 14 à 17 h !
LA FISCALITÉ POUR LES RETRAITÉS - La Grèce rejoint les états qui accordent des avantages fiscaux aux retraités qui s’installent dans le pays. C’est prévue par une loi du 31 juillet 2020 (loi 4714/31.7.2020 - https://www.e-nomothesia.gr/kat-oikonomia/nomos-4714-2020-phek-148a-31-7-2020.html ). Évidemment, on est loin de l’harmonisation de la fiscalité en Europe, mais les habitués du statut fiscal de RNH au Portugal, sont habitués.
La loi précise que l’imposition des retraites privées (et publiques si on est de nationalité Grecque, retraite versée par l’administration de la Grèce et si on revient au pays) sera forfaitaire et libératoire, au taux de 7 % et ce durant 15 ans.
Tout comme au Portugal, tous les autres revenus, en provenance de l’étranger, autres que les pensions privées, comme les intérêts, dividendes, royalties, revenus divers d’obligations, d’actions, placements financiers etc… seront imposables à ce taux forfaitaire et libératoire de 7 %. La déclaration se fait en Grèce avant le 31 mars de l’année suivante et l’impôt du doit être payé avant le 31 juillet, toujours de l’année qui suit la perception des revenus. En ce qui concerne les successions, les bénéficiaires en France seront imposés ainsi que si vous faites une donation même s’il s’agit de biens situés à l’étranger.
Les conditions imposent de rester domicilié fiscalement en Grèce durant 2 ans. Si vous décidez de partir au bout d’un an, vous serez alors imposé selon le barème en vigueur en Grèce. Comme au Portugal, pour bénéficier de ce taux forfaitaire, il ne faut pas avoir été résident fiscal durant les 5 dernières années en Grèce. (Années précédant la demande) Vous devez résider et choisir le statut de Résident fiscal en Grèce. (Ça devient votre domicile principal, pour la France vous devez passer plus de 183 jours hors de France, ne plus y avoir d’intérêts économiques, entre autres…). Il faut également que la Grèce ait une convention fiscale avec votre pays d’origine, comme c’est le cas pour la France. (https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2711-PGP.html/identifiant=BOI-INT-CVB-GRC-20120912 ). Ceci dans le but évidemment d’éviter une double imposition ! Il faut également recevoir des pensions privées, les pensions publiques étant imposées en France selon la convention fiscale). Toutefois pour un citoyens Grecque, il peut prétendre à ce statut. La Grèce comme le Portugal, oblige les résidents fiscaux, à déclarer la totalité des revenus mondiaux;
Infos complémentaires :https://www.lisbob.net/fr/blog-expat-grece
https://www.expat.com/forum/viewforum.php?id=4343
https://www.routard.com/forum/grece/7.htm
https://gr.ambafrance.org/-Francais-
AUTRES PAYS BENEFICIANT D'UN INTERET FISCAL :
Le Portugal, avec une taxation à 10 % durant 10 ans.
L'Espagne, peu intéressant, pas de taux préférentiel.
L'Italie. Taux intéressant, limité à certaines régions défavorisées.
Le Maroc, la Tunisie, le Sénégal : Taxation suivant le régime du pays avec réduction de 80 % de l'impôt, ce qui donne un impôts minime....
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